しろくま

土地探し

沖縄県の保留地

相場より安く土地が買えるかも 曲がりくねった道、バラバラに立つ古くから有る町並みの建物などを都市計画事業に則って再開発し、再分配する際に出た「保留地」を、一般に売却して事業費用とする。 (adsbyg...
住宅の事

沖縄の二世帯住宅はRC造、木造?

やっぱり沖縄では、鉄筋コンクリート造なのか? 二世帯住宅の完成見学会に行くと木造で建てられた物件を、よく見かけるようになった。しかし沖縄だから、台風の影響やシロアリ被害が気になるところだ。 木造建築の利点は、やっぱり建築費用が...
住宅の事

沖縄で住宅ローンを考える

地元銀行が良いのか、Web銀行が良いのか? 住宅ローンを組むにあたり、取引がある地元の銀行で組むのか、その他の銀行で組むか、はたまたWeb銀行でも良いのか迷うところですね。 固定金利の「フラット35」が良いのか、変動金利が良い...
グルメ

「沖縄そば」が好きなんだよ

沖縄そばが大好き
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しろくま 2021年6月現在、沖縄はコロナ禍で外出自粛要請など非常事態宣言発令中である。飲食店も19時ラストオーダー20時閉店、アルコール提供無しと飲食店も厳しい状況が続きます。 さくらのレンタルサーバーで申し込む 無料で作...
土地探し

これまでに掛かった土地購入経費・税金など

土地代金を支払った後にも諸費用・税金が掛かります。一回限りの検査費用や税金、来年から支払う固定資産税など、家が建った後にも更に税金が掛かりますね。 登記を変更する為に司法書士に支払う 登記識別情報 ¥58,000 ...
住宅の事

リクシル「LIXIL」に行ってきた

コロナ禍で見学は予約制になっているようで、非常事態宣言が出る前に行った時のお話です。 住宅設計の参考に「住宅完成見学会」や「住宅ショールーム」に見学に行きます。完成見学会でも撮影しましたが、住む人が決まっているので写真掲載は...
設計

設計のこと

建設会社、工務店に頼まずに建築士さんにお願いする。
住宅の事

自宅のシロアリ被害

娘から壁から変な音がすると言われて、はじめて気づきました。仏壇が有る和室の壁と床、畳までもがシロアリに食われております。 10年保証のシロアリ食害保険に入っていたのですが、期限が切れた頃にやられました。約50万で修理してシロアリの薬...
土地探し

土地の売買契約

不動産売買契約をして銀行で土地代金の支払い
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