住宅の事

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ローンセンターに支払いへ[家電の寸法チェック]

支払いの立ち会いに銀行へ キッチンの見積り変更と名義の変更の為、久々にローンセンターへ行っていました。 変更はキッチンと同様の天板が人工大理石のテーブルを注文していたが、キャンセルしたので減額に。 名義変更は二世帯住宅の...
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新年明けましておめでとうございます

昨年は... 昨年も新型コロナウィルス「アルファ株」で始まり、更に強力な「デルタ株」も発生しました。 夏を過ぎてワクチン接種をして安心したのも束の間、国内では一時的に収束したかに思えたが感染力の強い「オミクロン株」が発生して、...
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我が家にも逆風、住宅ローン減税控除が0.7%に引き下げへ

以前から言われていた住宅ローン控除率1.0%が、0.7%に引き下げになるようだ。住宅ローン減税の利用者の殆どが1%を下回る金利でローンを組んでいて、金利の支払いより税の控除額が大きい事が原因らしい。 2021年12月31日までに入居...
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土地探しから住宅ローンまでの流れ

二世帯住宅を建てる土地が無い しろくま 2年前から住宅建築計画は始まりました。早いほうなのか?遅いのか? 土地探しから始めるにあたり、まず知識が無いのと不動産関係の知り合いがいないので相談する相手も無く、ネットや不動産屋で探...
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「銀行融資の本契約」と「住まいの給付金」

必要書類、実印を持って予約した時間に銀行のローンセンターにお伺いします。 事前に契約は、約2時間掛かるとの事なので若干気が重いですね。 書類に不備は無いか、希望融資額は通るのか、審査の結果は約三週間から一ヶ月掛かるそう...
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沖縄の地鎮祭[祭壇・供物・進行など]

地鎮祭の準備 事前に施工業者さんがテントと祭壇/祭典用品を準備しくれました。事前に指示された御供物を神主さんお指示で祭壇に並べます。準備が完了したら神主が祝詞を唱えて儀式が進行します。 鍬入れの儀では、砂の山に鍬入れ、というか...
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住宅建築の本契約

最終の設計図を確認して 趣味の釣りで知り合った昔なじみの建築士さんとの契約なので、他の方とは契約方法が違うと思います。長かった住宅建築計画が、設計からの前段階から一歩進んで本契約に入りいよいよ建築開始です。 二年前からの建築士...
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地銀で住宅ローンを組む

住宅ローンを組むにあたり 支払い済の土地の名義は私。建物の支払いと名義は息子になりました。 息子がローンセンターに相談に行き、四日後に仮審査に通ったと連絡が有りました。 変動金利で1%以下で、りゅうぎんの50年の住宅ロー...
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我が家の「年輪」

柱の傷は おととしの〜♪ 5月5日の背くらべ〜♪ 別の地域に「二世帯住宅」を計画中の我が家ですが、家族の成長とともに柱に刻んできた「背くらべの傷」。今では、子供たちだけでなく小さな孫の背丈の印。 20代後半から住み始めて...
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間取りをシミュレーション

マイホームクラウドでイメージを作成 しろくま 素人なので、設計の事はよく分からないが... イメージを伝えるために「マイホームクラウド」で簡単に図面を作成して、建築士さんとやり取りをしてました。 間取りの大まか...
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